建築費用３０００万円以上は４ポイント減少-リクルート調査

　リクルート住まいカンパニー（東京都中央区）はこのほど、注文住宅の建築者／検討者（建築予定者）の意識や行動を把握するための「２０１６年注文住宅動向・トレンド調査」を実施した。調査地域は全国、有効回答数は３３５１件。

　調査結果によると、家づくりの建築費用（土地代を除く）は、全国平均で前年比１２３万円減の２８２０万円。３０００万円以上の割合は、４．０ポイント減の３７．０％だった。そのうち、首都圏の平均額は２８万円増の３１８１万円。３０００万円以上の割合は６．４ポイント減の４４．４％だった。家づくりの頭金は、全国平均で９６万円減の８７１万円。親からの贈与額の全国平均は７万円減の３１３万円となった。

　家づくりを考えたきっかけを見ると、新規建築の場合、「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」が前年比３．０ポイント増の２６．３％で１位。そのほか、「金利の動向を見て」（１２．３％）が前年比５．４ポイント増と高い伸びを示した。建て替えの場合では、「家本体が古くなった」が３．０ポイント減の５４．４％で１位。そのほか、「災害に備えて」（１２．４％）が６．１ポイント増と高い伸びを示した。

　家づくりの重視条件を見ると、「耐震性に優れていること」（６９．３％）、「間取り･プランが良いこと」（４４．７％）、「断熱性･気密性に優れていること」（４０．３％）、「耐久性に優れていること」（３９．６％）が上位だった。上位４位の順番は前年と変わらなかった。

　スマートハウスの認知率は前年比３．１ポイント減の８４．２％、ＺＥＨの認知率は２．５ポイント減の５４．３％だった。スマートハウス認知者のうち、導入を「決めた＋検討している」人は１．８ポイント減の５１．０％、ＺＥＨ認知者で導入を「決めた＋検討している」人は３．１ポイント増の５５．５％だった。

　スマートハウスに住んでみての満足度は５．６ポイント減の８５．８％、ＺＥＨの満足度は５．９ポイント減の８３．８％だった。スマートハウスまたはＺＥＨの導入に満足し経済的なメリットを感じた人にとって、光熱費が下がった金額の平均は月額７２３７円（０円の人を除く平均額）だった。