屋根の重さで耐震性に最大４割の差　木耐協調べ

　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協、東京都千代田区）はこのほど、木造住宅の耐震性と屋根の重さの関係について集計・分析を行い、その結果を発表した。

　調査対象とした住宅は、１９５０年〜２０００年５月までに着工された木造在来工法２階建て以下のもので、木耐協で実施した耐震診断結果の詳細が把握できる２万４４８６棟。それらの建築年を５年ごとに区切り、期間ごとに屋根の重さ（仕様）別の割合と、耐震性の変化をまとめた。屋根の重さについては、「軽い建物」（石綿スレート板、鉄板葺）、「重い建物」（桟瓦葺）、「非常に重い建物」（土葺瓦屋根）の３段階に分類した。

　その結果、築年数別にみる屋根重量の変化では、新耐震基準の施行以降、軽い屋根の割合が増加していることが分かった。「軽い建物」の割合は、新耐震基準施行前の１９７５年〜１９８０年で２５．７２％だったが、１９９６年〜２０００年には６６．７１％まで増加していた。

　屋根の重さと評点（耐震性）との関係では、屋根が重くなるごとに耐震性が２割低くなることが分かった。平均評点は「軽い建物」が０．６７９、「重い建物」が０．５２４、「非常に重い建物」が０．４１５となり、最大で４割の差がみられた。また、年代別と屋根の重さ別の平均評点の変化では、築年数に限らず、屋根が重いほど耐震性が低く、耐震改修の必要性が高いことが分かった。

　詳細はこちら。

年代別 屋根の重さ別 平均評点の変化