不動産サイト「ＨｏｗＭａ」、自動で手軽な『中古物件チェッカー』機能を提供

　ＷＥＢサービスやスマートフォン用アプリケーションの開発、保守、販売を手がけるコラビット（神奈川県横浜市）はこのほど、地域・物件毎に算出した不動産（戸建・マンション）の相場価格「ハウマっ値」を提供する不動産サイト「ＨｏｗＭａ」（ハウマ）において、気になっている中古物件について自動で手軽にチェックできる『中古物件チェッカー』機能の提供を開始した。

　新機能によってチェックできる項目は、買おうとしている中古物件について（１）価格が相場と比べて高いか安いか、（２）土地の権利が特殊であったり、買った後に建て直しができない土地であるなど、重要な項目の見落としがないか、（３）税金、住宅ローンの控除、建築制限のある地域かどうか、など。

　チェックする際には手入力などが一切不要で、気になる物件のＷＥＢページＵＲＬをコピーして貼り付けるだけで、自動でチェックすることができる。

　気に入った中古物件についてさらに詳しく検討したい場合、その物件をハウマのマイページに登録し、金利やローン期間、諸費用や想定家賃などを入力することで、賃貸と比べていつごろお得になるのかなど、シミュレーションをすることもできる。

「中古物件チェッカー」の画面イメージ