ＷｈａｔｚＭｏｎｅｙ、マイナス金利導入後の住宅ローン金利動向を調査

　全国７５０金融機関、１万６０００の住宅ローンプランを比較検索できる「ＷｈａｔｚＭｏｎｅｙ 住宅ローン」を手がけるＷｈａｔｚＭｏｎｅｙ（東京都新宿区）は２月２９日、マイナス金利導入後の住宅ローン金利状況と今後の見通しを調査して公開した。

　マイナス金利導入後、変動金利で最も引き下げ幅が大きいのは楽天銀行の▲０．０６８％、１０年固定金利で最も引き下げ幅が大きいのは静岡銀行と三菱東京ＵＦＪ銀行の▲０．２５０％だった。１０年固定金利は、三井住友信託銀行の０．５００％（３月実行金利）が最低金利だった。

　今後の見通しでは、３月の金利引き下げについて、現在まで金利引き下げ発表をしていないネット銀行、都市銀行、地方銀行を中心にさらに進む可能性があると指摘。２月月中に主力の１０年固定金利型の住宅ローン金利を引き下げた、もしくは３月以降の引き下げを発表した銀行の平均引き下げ率は０．１５８％であり、３月の１０年固定金利型は各行とも０．１００％〜０．１５０％程度の金利引き下げを行う可能性が高いとした。

　ネット銀行、都市銀行、信託銀行、地方銀行による１０年固定金利型の２月実行金利の平均は１．１９４％。金利分布は１．３％台が最も多く、次いで１．２％台が続き、最安金利は０．７００％。地方銀行の１０年固定金利型（２月実行金利）で最も金利が低い地域は、関西、次いで九州だった。

２月１６日以降に住宅ローンの金利を引き下げた、もしくは、引き下げる予定の金融機関と金利状況（２月２６日時点）