リビタ(東京都渋谷区)は、1棟まるごとリノベーションを手がけている千葉県松戸市の分譲マンション「リノア新松戸」において、一部を賃貸として貸し出すとともに、賃借人向けの購入プラン「試住(タメ/スム)」を始める。
「試住」は、賃借人が将来同マンションを購入する場合に、賃貸借契約中に支払った賃料の3分の1を購入資金に充てられるしくみ。たとえば賃料8万5000円の住戸の場合、1年居住すれば約34万円、3年居住すれば約102万円を購入資金に充当することができる。
実際に住んで物件や周辺環境を体感したい人、住みながらリノベプランを考えたい人、時間をかけて購入資金を用意したい人などに適する。
リノア新松戸は1992年築、総戸数136戸、地下1階・地上8階建ての鉄筋コンクリート造マンションで、今年4月下旬にも改修工事が完了。間取りは3LDK、住居占有面積は約74m2。販売価格は1998万円〜2788万円、賃料は7万4000円〜8万1000円を予定する。
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