プロパティエージェント(東京都新宿区)は10月30日、中古マンション売買時の指標となる相場情報を、地図インターフェースを用いて検索・閲覧・比較できる不動産情報サイト『ふじたろう』β版を一般公開した。東京都23区内の中古マンションを対象としており、順次対象エリアを拡大していく予定。
『ふじたろう』β版の特徴は、中古マンションの相場に関する情報を独自のクローリング技術で収集しデータベース化。時空間演算技術および人工知能アルゴリズムにより、各中古マンションの最新相場と1年後の予測相場を算出する。また、相場の乖離率(実質価格との差)を独自の価格基準「ふじバリュー」として算出することで、表示相場の妥当性を分かりやすく示す。
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『ふじたろう』β版の画面イメージ
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