富士経済がリフォーム市場予測、１６年度まで拡大続くか

　富士経済（東京都中央区）はこのほど、国内の住宅リフォーム市場を調査し結果を「２０１５年版 新・住宅リフォーム市場の全貌とビジネス戦略分析」にまとめた。
　調査時期は２０１４年１０〜１２月。元請業態別のリフォーム市場とリフォーム部材市場を分析して今後を予測した。

　それによると、２０１３年度のリフォーム市場規模は、増税前の駆け込み需要により前年度比７.０％増の８兆３３６５億円に。すべての業態が実績を伸ばし、とくにハウスメーカー系、ゼネコン／デベロッパー系、リノベーション系、小売系、住設建材系は２桁増だった。

　１４年度は、駆け込み需要の反動減により７兆８７３５億円と予測。そのなかでもハウスメーカー系と小売系は引き続き伸びるとした。

　１５年度は前年度比プラス、１６年度は再増税前の駆け込み需要により拡大が続くものの、１７年度には反動減による縮小を予想。１３年度と比較して１７年度に実績を伸ばしているのは、ハウスメーカー系、小売系、リノベーション系、住設建材系の４業態にとどまると分析。
　一方で、住宅ストックの増加や国の施策拡充によりリフォーム事業への人的・金銭的投資が活発に行われ、１７年度も市場は８兆円を維持すると予測する。

　また、注目業態であるリノベーション系については、消費増税の影響で１４年度は縮小を見込むものの、中古住宅への一次取得層の需要が高まっていること、参入事業者の増加により１５年度以降は拡大が予想されるとした。