首都圏の中古物件、戸建て・マンションとも築３０年超の成約物件が増加

　（財）東日本不動産流通機構は、２００７年１〜１２月における首都圏の中古戸建て住宅およびマンションの成約・新規登録物件の築年数別流通状況について調査結果を公表した。

　中古戸建て住宅の成約物件の平均築年数は、１７．６１年。前年と比べ０．１５年築浅になった。築１０年以内の築浅物件の比率が２７．８％と増加した一方で、築３０年超の物件の割合も増え、１０．４％となった。新規登録物件の平均築年数は１７．８４年。

　中古マンション成約物件の平均築年数は１６．９３年。新規登録物件が１７．６４年で、ともに前年比で低下。成約物件は築１０年以内が全体の３６．２％を占める一方、築３０年超の物件も年々増加傾向にあり、０７年は全体の１３．６％を占めた。