シニアの住み替え実態、理由トップは「家の老朽化」　リクルート調査

　リクルート住まいカンパニー（東京都千代田区）はこのほど、「シニア層の住み替え」に関する調査を行った。調査対象は５０歳以降に住み替えを行い、現在首都圏（東京・千葉・埼玉・神奈川・茨城）に住む５０〜７０代の男女１０２９人。調査時期は８月２６〜２８日。

　住み替え先を聞くと、「同一駅圏内」「同一市町村内」「場所変わらず」の近距離が約５２％、「市町村外」「都道府県外」の遠距離が約４８％を占めた。
　どのような家に住み替えたかについては「賃貸住宅」２５.５％がもっとも多く、「単世帯用マンション購入」１７.０％、「単世帯用の戸建て購入」１６.４％と続いた。「二世帯住宅を新築」は１０.９％、「自宅を二世帯住宅へリフォーム」は４.８％だった。

　住み替え理由のトップは「家が老朽化してきた」。７０代をみると他年代に比べて「防災性（耐震など）がしっかりした家に住みたかった」「駅から近いところに住みたかった」「掃除・庭の手入れなどが大変だった」「家が広すぎるのでコンパクトな家に引っ越した」といった理由も多かった。

　住み替え後に実現できたこと・新たに始めたことを聞くと、「利便性が良い暮らしが実現できた」、「安心安全に暮らせるようになった」「健康に暮らせる環境が整った」がトップ３。
　７０代をみると「駅から近い家になったので出かけやすくなった」「今の近所のつながり以外に新たな友だちができた」「医療が受けやすくなった」などで平均値よりも高い結果が得られた。

　住み替え前の家が持ち家だった人は４５.９％。このうち約７０％が住み替えにあたって売却を実施していた。住み替え時に不安だったことのトップは「家財道具の処理」。持ち家だった人に限ると「持ち家の売却や新たな家の購入などの手続きの面倒さ」が最多だった。