京都の「改装可能賃貸」紹介サイト、空き家対策にも期待

　「改装可能な賃貸」のみを集めた物件紹介サイト「ＤＩＹＰ」の京都版が登場した。運営は２０２ｃｏｍｐａｎｙ（京都府京都市）。

　改装可能賃貸は、退去時の原状回復をすべて免除されるものから、元に戻す箇所があるものまで貸主の意向によりさまざまなタイプがある。そこでＤＩＹＰでは、入居者が希望する内装の変更内容を書面や図面で貸主に提出し、工事の可否から原状回復に関して取り決めを行い、双方合意のうえで契約書を交わす。

　京都市では今年４月、空き家条例が施行され空き家対策への取り組みが強化された。そうしたなか、リフォームをしなければ貸し出せないと思い込んでいる貸主に初期投資を最小限に抑える改装可能賃貸を提案することで、空き家率の減少につながるとする。