新設住宅着工戸数、２カ月連続で前年比マイナス　年換算値は微増

　国土交通省が５月３０日発表した４月の新設住宅着工戸数は、前年同月に比べ３．３％減の７万５２８６戸だった。減少は２カ月連続。消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動が現れた。ただ、季節調整後の年率換算値は９０．６万戸で、前月比１．３％増と戻した。

　利用関係別にみると、持家は１６．１％減の２万３７９９戸と３カ月連続で減少したが、季節調整値は前月比４．０％増だった。分譲住宅は、一戸建住宅は１．７％増の１万７３７戸で、４カ月ぶりに増加したが、マンションは１６．９％減で、全体では３カ月連続の減少となった。

　貸家は１２．０％増の３万１１７７戸と１４カ月連続で増えた。季節調整値も前月比２．８％増だった。

　前回の消費税率引き上げ時の１９９７年４月は、前の年の同月比で９．３％減だった。今回の反動はそれに比べると揺るやか。