東京都区部の住宅地、下げ止まり

　（財）日本不動産研究所は５月２０日、今年３月末時点の市街地価格指数を発表した。全国平均では２．３％下落となっており、前回調査（昨年９月末時点）と同程度の地価下落が継続していた。ただ、六大都市では、全用途で下落幅が縮小。特に東京区部住宅地は下げ止まった。

　六大都市の住宅地価格指数は、半年前に比べ２．１％下落したが、前回調査時の下落幅２．６％から改善。東京区部の住宅地の半年前からの変動率は０．０％で、下げ止まった。同研究所では、地価下落で住宅購入検討者が増え需給が均衡したと推測している。

　同調査は、全国主要２２３都市の約２０００地点の地価を鑑定評価を指数化したもの。旧日本勧業銀行が開始し、今回が１３８回目。