新設住宅着工、１１月としては過去最低　持家は前年同月比で増加

　国土交通省が１２月２５日に発表した新設住宅着工戸数は、前年同月に比べ１９．１％減の６万８１９８戸だった。１１月としては過去最低。季節調整済み年率換算値は７９万８０００戸と依然として低水準が続いている。ただ、持家は１４ヵ月ぶりに前年同月を上回るなど、底打ちの兆しもあらわれている。

　利用関係別の集計で、持家は前年同月比８．３％増の２万５４４１戸。季節調整済み年率換算でも２ヵ月連続で前月を上回った。昨年１１月は、リーマンショックの影響で水準が低かったこともあるが、国交省は「底打ちの兆しがある」としている。

　一方、分譲住宅は厳しい状況が続いている。マンションは６３．７％減の４３２９戸、分譲一戸建ては１．５％減の８３２６戸だった。