広島・山口の工務店３社が手を組み「実質１２００万円台」のスマートハウス発売

　広島県と山口県の工務店３社が連携する「賢く暮らす家づくりの会」（広島県広島市、事務局：小林）はこのほど、実質１２００万円台で建てられるというパッシブ設計のスマートハウス「ｃａｓｈｉｃｏ（カシコ）」を９月３０日までの期間限定で発売した。

　屋根には１０ｋＷ以上の大容量ソーラーパネルを搭載。２０年間で約８０９万円の売電収入が見込めるという。
　また、ゼロ・エネ住宅の審査基準をクリア。国土交通省が実施する住宅のゼロ・エネルギー化推進事業に採択されれば、最大で１６５万円の補助金の給付が受けられるとする。さらに、国産材を利用した木造住宅でもあるため、６０万円相当の木材利用ポイントがもらえる要件もそろう。
　「実質１２００万円台」は、これらの売電収入、ゼロ・エネ住宅補助、木材利用ポイントで得られるメリットを建築費用２３００万円から差し引いた数字となる。

　「２０〜２５年ローンでも無理なく返済できる」「消費税増税前の期間限定価格」「注目のスマートハウス」「木材の地産地消」といった消費者に訴求するポイントをおさえることで、２０〜３０代に「家を賢く建てることで金銭的ゆとりのある豊かな人生」を提案する。
　また、地元工務店ならではのメリットもアピール。適正なメンテナンスを行う「住まいのホームドクター」の必要性も呼びかけていく。

　モデルハウス第１弾として「“鳩小屋”がある家」を発表。太陽熱温水器を設置することを想定し、屋根は鳩小屋が載っているようなユニークなデザインとした。夏の排熱にも一役買うという。
　南側の庇を深くすることで上からの日射しを遮り、北側の地窓から冷気を取り込むことで室温をコントロールするなど、パッシブな工夫を盛り込んだ。