住林がリノベ事業を強化、改修・メンテ計画を個別作成

　２０１２年４月に住宅事業本部内に「ストック住宅事業部リノベーション営業部」を設置した住友林業（東京都千代田区）では、技術力・設計力・グループ総合力を活かして戸建て・マンションのリノベーション事業を強化している。木造戸建て住宅、マンション１棟、マンション１室区分所有を対象に既存住宅を買い取り、性能・価値を向上するリノベーションを実施する。

　戸建て住宅については、１棟ごとに行う改修・メンテナンス計画を体系化した「長期住みこなし計画」を作成。新耐震基準（１９８１年６月）以降の建物をさらに３０年居住できることを前提にして改修・メンテナンスの計画を立案してサポート体制を確保。アフターサービスは引き渡し後３回（３カ月、２年、５年）。５年目以降は最長３０年目まで５年ごとの有償巡回サービスを実施する。
　また、物件買い取り時には、ホームインスペクションにより全棟耐震診断を行い「耐震診断書」を発行。外構や緑化部分も含め、耐震・耐久・断熱性能を向上する改修工事を行う。