1月100㎡未満一戸建て、首都圏は全都県で上昇

東京カンテイ（東京都品川区）は2月6日、主要都市における1月の新築一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の供給動向を発表した。首都圏は2カ月連続上昇、近畿圏は3カ月連続上昇、中部圏は反転上昇した。

首都圏の平均価格は、前月比3.9％増の5572万円と2カ月連続上昇した。東京都は0.9％増の6763万円と2カ月連続上昇し、前年同月比も押し上げた。神奈川県は4945万円（4.9％増）と上昇に転じ、平均土地・建物面積も3カ月ぶりに拡大。千葉県は4489万円（1.4％増）と2カ月連続上昇し、前年同月比もプラスに転じた。埼玉県は4379万円（3.1％増）と3カ月ぶりに上昇したが、首都圏で唯一前年同月を下回った。東京都・千葉県は前月からの上昇率が縮小したが、全都県で価格が上昇し全体では連続上昇となった。

都市別では、東京23区が7677万円（3.5％増）と2カ月連続上昇。前年同月比も高水準となっている。都下は4781万円（1.2％減）と反転下落。横浜市（4.0％増）は連続上昇、川崎市（5.5％増）は4カ月ぶりに上昇し、平均土地・建物面積がそれぞれ拡大した。相模原市（3.6％減）は2カ月連続下落、千葉市（8.8％増）は3カ月ぶりに上昇に転じた。さいたま市（4.3％増）は2カ月連続上昇し、5000万円に乗せた。

近畿圏は、前月比1.0％増の4057万円と3カ月連続で上昇した。大阪府は4023万円（2.3％増）と3カ月連続上昇し、集計開始以降初の4000万円台となった。兵庫県は4432万円（2.3％増）と4カ月連続で上昇。京都府は3375万円（13.2％減）と4カ月ぶりの下落となった。都市別では、大阪市が4613万円（5.3％増）と3カ月ぶりに上昇。堺市（8.3％減）は反転下落した。神戸市（4.1％増）は連続上昇するも、平均土地面積が大きく縮小した。京都市（11.2％減）は大きく下落に転じた。

中部圏は、前月比4.9％増の3993万円と3カ月ぶりに上昇した。愛知県は2.7％増の4011万円と2カ月連続で上昇。静岡県も高額事例の影響で上昇している。名古屋市は4209万円（2.0％増）と反転上昇し、6カ月連続の4000万円台となった。