1月の新築一戸建て、首都圏4カ月連続上昇　23区は5カ月ぶりの1億円台

東京カンテイ（東京都品川区）は2月6日、主要都市における1月の新築一戸建て（土地面積100㎡以上300㎡以下）の供給動向を発表した。

首都圏（1都3県）の平均価格は、前月比2.2％増の4720万円と4カ月連続で上昇した。東京都は3.3％増の5958万円と4カ月連続上昇。23区・都下ともに上昇が続き、前年同月比は7.7％増に拡大した。神奈川県は2.8％増の5142万円と3カ月連続上昇し、5000万円台を維持。千葉県は0.4％減の3813万円と3カ月連続下落したが、前年同月比はプラスに転じた。埼玉県は2.5％増の3912万円と3カ月ぶりに上昇したが、前年同月比はマイナスに振れた。首都圏の戸数は、埼玉県を除いて前月比・前年同月比ともに2ケタ減となった。

都市別では、東京23区が前月比5.3％増の1億425万円と2カ月連続上昇し、5カ月ぶりの1億円台となった。新宿区・目黒区で高額事例がみられた。都下は5144万円（1.5％増）と2カ月連続上昇した。横浜市は5748万円（2.5％増）と反転上昇、川崎市は5789万円（3.0％増）と3カ月ぶりに上昇した。相模原市は4339万円（4.2％増）と反転上昇。千葉市は4069万円（0.9％減）と5カ月ぶりに下落した。さいたま市は4408万円（4.3％増）と3カ月ぶりに上昇し、平均土地面積も大きく拡大したが、前年同月はマイナスが続く。

近畿圏（2府4県）は、前月比1.1％減の3613万円と2カ月連続で下落し、前年同月比もマイナスに振れた。大阪府は3904万円（0.2％減）、兵庫県は3653万円（0.7％減）、京都府は3665万円（6.6％減）と、いずれも下落率は縮小したものの、2カ月連続の下落となった。都市別では、大阪市が4466万円（6.5％減）と2カ月連続下落し、前年同月比もマイナスに転じた。堺市は4470万円（14.0％増）と反転上昇。神戸市は3821万円（4.8％減）と2カ月連続下落し、13カ月ぶりの3000万円台となった。京都市も4541万円（5.8％減）と2カ月連続下落。主要都市で上昇したのは堺市のみだった。

中部圏（4県）は、前月比3.1％増の3539万円と3カ月連続上昇したが、戸数は前年同月比25.6％減と大きく減少。愛知県は3728万円（5.1％増）と3カ月連続上昇し、上昇率も拡大した。名古屋市は4360万円（6.2％増）と5カ月ぶりに上昇に転じた。

宮城県は3546万円（3.6％減）と2カ月連続下落。前年同月比はプラスを維持したものの、水準を大きく落とした。仙台市は3981万円（1.9％増）と3カ月連続上昇し、最高価格を3カ月連続で更新した。

福岡県は3710万円（1.3％増）と上昇に転じたが、前年9月の水準には届かなかった。福岡市は4610万円（6.9％増）と上昇が続いている。