【総展来場者分析】若年層の平均予算が最も高く　予算増えるほど来場回数も増加

住宅生産振興財団と住宅展示場協議会はこのほど、総合住宅展示場来場者アンケートの2024年度調査報告書をまとめた。平均予算が初めて3000万円の大台を突破し、3028万円に達した。特に若年層（34歳以下）、中年層の上昇幅が大きい。また35～49歳の中年層の来場者は減少傾向が続く一方、50歳以上の熟年層は増加が続いている。

［グラフ1］世帯主の年代（過去5年）

来場者に占める中年層の割合は38.9％［グラフ1］。前年比では1.7ポイントの増加だが、2年連続で4割を切っている。若年層も38.1％で3.5ポイントの減少。一方、熟年層は22.8％で前年比1.6ポイントの増加となった。

平均予算が最も高いのは若年層の3134万円で、前年比200万円のプラスだ。中年層も2805万円から3004万円にアップした。熟年層も119万円アップの2878万円で、全ての年代で過去最高額を更新している。

平均世帯年収も過去10年で最高の858万円となったが、前年と比べると若年層は横ばい、熟年層は減少している。

また、予算が高くなるほど展示場の訪問箇所、回数が増える傾向が見られた。予算2000万円未満では、訪問箇所1カ所が46.3％と最多で、訪問回数も2回以下が半数を超える。

対して3000万円以上の層では、4割が3カ所以上を訪れており、訪問回数も5割近くが4回以上。10回以上も約17％に上る。加えて、予算が高いほど「特定のモデルハウスをはっきり決めて（絞って）来場」する傾向が強く、3000万円以上の層は全体平均（35.3％）を5ポイント以上上回る40.9％に。「2000万円未満の層では逆に「まったく決めず
に（絞らずに）来場した」が最も多くなっている。

住宅計画の実現時期では、・・・

この記事は新建ハウジング2月10日号12面（2025年2月10日発行）に掲載しています。