11月100㎡未満一戸建て、首都圏3カ月連続下落

2024年12月11日 11:51

東京カンテイ（東京都品川区）は12月9日、主要都市における11月の新築一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の供給動向を発表した。首都圏は3カ月連続下落、近畿圏は反転上昇、中部圏は反転下落した。

首都圏の平均価格は、前月比0.5％減の5311万円と3カ月連続で下落。東京都は1.1％減の6481万円と3カ月連続下落し、前年同月比も7カ月ぶりにマイナスとなった。神奈川県は4801万円と横ばい。千葉県は4233万円（10.8％減）と大きく反転下落し、1月と同水準となった。埼玉県は4285万円（0.6％減）と下落に転じた。神奈川県を除いた3都県が下落し、前年同月比でも水準を落とした。

都市別では、東京23区が7246万円（1.7％減）と3カ月連続下落。外周部の下落が影響し、9カ月ぶりに前年同月を下回った。横浜市（4.1％減）と千葉市（9.6％減）は反転下落、さいたま市（0.8％減）は2カ月連続で下落した。

近畿は反転上昇・中部は5カ月ぶりに下落

近畿圏は、前月比0.4％増の3948万円と反転上昇した。大阪府は3899万円（0.9％増）と反転上昇。兵庫県は4232万円（0.3％増）と2カ月連続上昇したが、8月の水準には届いていない。京都府は3804万円（1.1％増）と2カ月連続上昇。主要3府県が軒並み上昇した。

中部圏は、前月比4.3％減の3846万円と反転下落。愛知県は3.4％減の3889万円と5カ月ぶりに下落し、4000万円台を割り込んだ。中部圏・愛知県ともに前年同月比はプラスとなっている。名古屋市は4256万円（1.5％増）と2カ月連続上昇。4000万円台を4カ月連続で維持しており、前年同月比も10.5％増となった。愛知県は、名古屋市以外のエリアが大きく下落している。