オープンハウス通期、売上・純利益が過去最高　戸建は減収減益

オープンハウスグループ（東京都千代田区）が11月14日公表した2024年9月期連結決算は、売上高が前期比12.8％増の1兆2958億6200万円となり過去最高を更新。営業利益は同16.3％減の1190億8800万円、経常利益は同12.2％減の1202億8300万円。純利益は過去最高となる929億2100万円（同0.9％増）となった。

主力の戸建関連事業は、売上高が5890億5300万円（同0.2％減）、営業利益が496億6800万円（同21.4％減）。第4四半期に売上が34.4％増と大きく伸びたが、通期ではわずかに減収となった。売上総利益率は、前年から実施していた在庫調整により14.4％となり、前年比で2.2ポイント低下した。すでに在庫調整は終了し、販売も回復基調となっている。

戸建関連事業　販売契約の推移（決算資料より抜粋）

マンション事業の売上高は892億3800万円（同28.4％減）、営業利益は106億6400万円（同57.6％減）。販売は比較的順調で、9000万円～1億円台の高額物件の引渡しも終了した。収益不動産事業は、売上高は1960億4800万円（同6.1％増）、営業利益は172億6800万円（同14.6％減）。事業法人・富裕層が投資対象とする賃貸マンション、オフィスビルに対する需要が高水準を維持している。

グループ会社の業績は、戸建分譲事業を主力とするメルディアの売上高が1348億1100万円、営業利益が37億3100万円。投資用およびファミリーマンションの販売を行うプレサンスコーポレーションは、関西圏のマンション需要が堅調で、売上高が1808億5000万円（前期比12.1％増)、営業利益が274億6600万円（同6.5％増）となった。

来期の業績予想は、売上高が1兆3000億円（前期比0.3％増）、営業利益は1300億円（同9.2％増）、経常利益は1230億円（同2.3％増）、純利益は820億円（同11.8％減）となる見通し。引き続き売上総利益率の改善に努める。

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