10月100㎡未満一戸建て、首都圏・近畿圏が連続下落

東京カンテイ（東京都品川区）は11月7日、主要都市における10月の新築一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の供給動向を発表した。首都圏、近畿圏は連続下落、中部圏は4カ月連続で上昇した。

首都圏の平均価格は、前月比0.5％減の5340万円と2カ月連続で下落。東京都は23区・都下がともに下落し、1.6％減の6551万円と2カ月連続の下落となった。神奈川県は4799万円（2.3％増）と反転上昇。千葉県は4743万円（8.4％増）と2カ月連続で上昇し、2014年4月の集計開始以降最高価格を更新した。前年同月比も8.7％増と高水準となっている。埼玉県は4312万円（2.5％増）と4カ月ぶりに上昇したものの、前年同月比はマイナスの水準が続く。連続下落は東京都のみだが、首都圏全体で下落が続いている。

都市別では、東京23区が7374万円（3.2％減）と2カ月連続下落。供給のある過半数の区で下落したが、特に城南・城西エリアで下落傾向がみられた。都下は4629万円（2.5％減）と反転下落。前年同月比は、2月以降マイナスで推移している。横浜市（4.0％増）は反転上昇。川崎市（1.6％減）、相模原市（4.2％減）はいずれも反転下落した。千葉市（4.4％増）は2カ月連続上昇、さいたま市（2.6％減）は下落に転じた。

近畿圏は、前月比0.8％減の3932万円と2カ月連続で下落した。大阪府は3866万円（2.0％減）と反転下落。大阪市での供給比率が縮小した。兵庫県は4221万円（0.4％増）と上昇に転じたが、前年同月比はマイナスが続く。京都府は3761万円（0.9％増）と反転上昇した。都市別では、大阪市が4573万円（1.7％増）と2カ月連続上昇し、3月に次ぐ高価格となった。堺市は3563万円（0.8％減）と2カ月連続下落。前年同月比も平均土地面積が大きく縮小し、価格がマイナスに振れた。神戸市は4648万円（2.7％増）と反転上昇、京都市は3950万円（0.3％減）と反転下落した。

中部圏は、前月比4.0％増の4020万円と4カ月連続上昇。愛知県も2.7％増の4027万円と4カ月連続で上昇し、中部圏・愛知県ともに4000万円台となった。愛知県が4000万台に乗せたのは8カ月ぶり。名古屋市は4193万円（1.9％増）と反転上昇した。