10月の新築一戸建て、首都圏上昇　23区は連続下落8000万円台に

東京カンテイ（東京都品川区）は11月7日、主要都市における10月の新築一戸建て（土地面積100㎡以上300㎡以下）の供給動向を発表した。

首都圏（1都3県）の平均価格は、前月比1.0％増の4540万円と反転上昇した。東京都は1.1％増の5425万円と上昇に転じたが、前年同月は2カ月連続でマイナスとなった。神奈川県は2.2％減の4750万円と2カ月連続の下落。千葉県は2.1％増の3906万円と反転上昇し、2014年4月の集計開始以降最高価格となった。埼玉県は0.5％増の3864万円と2カ月連続上昇したが、前年同月比はマイナスが続く。首都圏全体の戸数は、前年同月比で連続マイナスとなっており、千葉県・埼玉県は比較的大きく減少する状況が続いている。

都市別では、東京23区が前月比9.6％減の8803万円と2カ月連続で下落。高い下落率を維持したまま、4カ月ぶりに8000万円台となった。世田谷区・杉並区の価格が下落するとともに、戸数が増加している。都下は4910万円（1.5％増）と2カ月連続で上昇したが、前年同月比は依然マイナスの水準。横浜市は5704万円（1.0％増）、川崎市は5869万円（7.1％増）といずれも反転上昇した。相模原市は4157万円（4.3％減）と反転下落。千葉市は3945万円（1.3％増）と2カ月連続上昇したが、前年同月（4000万円超）の水準には至っていない。さいたま市は4389万円（2.8％増）と2カ月連続上昇した。すべての郊外都市で、前年同月比がマイナスとなった。

近畿圏（2府4県）は、前月比4.7％減の3526万円と2カ月連続で下落。前年同月比もマイナスに転じ、年初来安値を更新した。大阪府は3834万円（2.3％減）、兵庫県は3642万円（5.9％減）といずれも2カ月連続下落。京都府は3991万円（0.9％減）と3カ月連続下落し、前月に続いて3府県すべてが下落となった。都市別では、大阪市が5444万円（4.6％増）と反転上昇、堺市は3900万円（2.1％減）と2カ月連続下落。神戸市は4212万円（1.3％増）と3カ月連続上昇し、今年に入ってから4000万円台を継続している。京都市は4540万円（2.5％減）と3カ月連続の下落となった。

中部圏（4県）は、前月比2.9％減の3338万円と反転下落。愛知県は3488万円（2.2％減）と3カ月連続下落し、前年同月比もマイナスに振れた。名古屋市は4241万円（1.2％減）と2カ月連続下落したが、前年同月比は5.0％増の水準。

宮城県は3613万円（2.4％増）と反転上昇。前年同月比も水準が一段押し上がり、集計開始以降最高価格を更新した。仙台市は3780万円（1.0％減）と反転下落した。

福岡県は3572万円（4.3％減）と2カ月連続下落し、7カ月ぶりの3500万円台となった。前年同月比はプラスを維持している。福岡市は4284万円（0.6％増）と3カ月ぶりに上昇し、前年同月比もプラスに転じた。