旭化成ホームズ2Q、過去最高を更新　不動産部門など2ケタ増

2024年11月6日 16:27

旭化成ホームズが11月1日公表した2025年3月期決算（4～9月）は、売上高が4842億円（前期比9.9％増）、営業利益は419億円（同28.1％増）で、上期では過去最高に。中でも不動産部門、海外事業部門が2ケタ増と大きく伸びた。

建築請負部門は、大型化・高付加価値化の推進、不動産部門・リフォーム部門との連携強化を図った結果、売上高は1940億円（前期比0.8％減）、営業利益は152億円（同2.1％増）となった。受注戸数は5129戸で2.3％減ったが、受注高は2066億円で10.8％増加した。なお、戸建て住宅の売上は1076億円で5.4％減。集合住宅は701億円で1.1％増となっている。

連結売上高と建築請負受注高の推移（資料より引用）

不動産部門の売上高は1144億円（同31.4％増）、営業利益は150億円（同72.2％増）で、いずれも上期での過去最高を更新。仲介・賃貸事業は、賃貸管理戸数が12.4万戸に達し、空室が2％台前半となるなど好調だった。分譲マンションでは、大規模物件や高額物件の引渡しが上期に集中し、売上戸数・売上高ともに大幅なプラスとなった。

リフォーム部門の売上高は280億円（同0.4％増）、営業利益は34億円（同4.6％増）。アフター部門との連携強化でメンテナンス工事のカバー率が改善。メンテナンス系工事の売上が4.2％増とプラスに転じた。一方、改装工事の受注に苦戦し、増改築・内装設備系工事の売上が4.3％減少した。

海外事業部門は、8月に北米・フロリダ州のODC社を買収。為替の影響もあいまって、売上高は1464億円（同13.1％増収）、営業利益は80億円（同57.0％増）と、ともに過去最高を更新した。これまで展開していた西部のアリゾナ州・ネバダ州に加え、東部エリアでも事業拡大を図っている。

通期は、連結売上高は1兆円（前期比9.5％増）、営業利益は870億円（同9.4％増）と4年連続の過去最高を予想。売上高は当初目標から1年前倒しで達成する見込み。