9月の新築一戸建て、首都圏は連続下落　23区は1億円割れ

東京カンテイ（東京都品川区）は10月10日、主要都市における9月の新築一戸建て（土地面積100㎡以上300㎡以下）の供給動向を発表した。

首都圏（1都3県）の平均価格は、前月比2.6％減の4493万円と2カ月連続で下落した。東京都は5.5％減の5368万円と2カ月連続下落し、前年同月比も3.1％減とマイナスに転じた。神奈川県は0.8％減の4856万円と反転下落。千葉県は0.4％減の3825万円と反転下落したが、前年同月比はプラスを維持した。埼玉県は1.9％増の3844万円と反転上昇したが、前年同月比は2.7％減と連続マイナスとなった。首都圏全体の戸数は増加に転じ、特に千葉県は前月比2ケタ増となったが、前年同月比は全都県でマイナスの水準が続く。

都市別では、東京23区が前月比11.7％減の9738万円と大きく下落し、1億円台を割り込んだ。高額事例が減少し、戸数も前月からさらに減少している。都下は4836万円（0.8％増）と反転上昇したが、前年同月比は2カ月連続マイナスとなった。横浜市は5650万円（0.5％減）と反転下落。川崎市は5479万円（3.2％減）と2カ月連続下落した。相模原市は4346万円（7.9％増）と2カ月連続上昇、千葉市は3894万円（5.0％増）と反転上昇し、いずれも前年同月比がプラスに転じた。さいたま市は4271万円（2.8％増）と反転上昇したが、前年同月比はマイナスが続く。

近畿圏（2府4県）は、前月比1.1％減の3699万円と反転下落。戸数も2カ月連続で2ケタ減少となった。大阪府は3926万円（1.1％減）、兵庫県は3872万円（0.7％減）といずれも反転下落。京都府は4028万円（3.9％減）と2カ月連続で下落し、3府県すべてが下落となったが、前年同月比はプラスを維持している。都市別では、大阪市が5204万円（6.9％減）と反転下落。堺市も3983万円（1.2％減）と下落に転じた。神戸市は4158万円（2.8％増）と2カ月連続上昇。京都市は4656万円（10.1％減）と大きく下落し、3カ月ぶりに4000万円台となった。

中部圏（4県）は、前月比1.3％増の3438万円と反転上昇。愛知県は3567万円（2.0％減）と2カ月連続下落したが、愛知県を除く3県が軒並み上昇し全体の価格を押し上げた。名古屋市は4291万円（2.1％減）と下落に転じた。戸数は前月の反動から、前月比・前年同月比ともにプラスに転じ2ケタ増となった。

宮城県は3530万円（0.9％減）と反転下落したが、前年同月比はプラスの水準を維持している。仙台市は3820万円（2.1％増）と反転上昇した。

福岡県は3733万円（0.1％減）と反転下落。戸数の大幅減少が続き、前年同月比は30％以上の減少となった。福岡市は4259万円（0.7％減）と2カ月連続下落した。