工務店に戸建て賃貸の事業化スキーム提供　新ネットワークが始動

LIFE QUARTET（ライフカルテット、三重県津市）はこのほど、UNSTANDARDブランドの住宅商品戸建て賃貸住宅の事業化を支援するネットワーク「資産相談ミライ相談所」を新たに立ち上げた。UNSTANDARD加盟店であるデザインライフ（岡山県岡山市）社長の杉村洋介さんが開発した戸建て賃貸の事業化スキームを横展開し、注文住宅ではない形の新築住宅という選択肢を、工務店に提供していく。

資産相談ミライ相談所専用の住宅商品。UNSTANDARDブランドの住宅を、賃貸の特性に合わせカスタマイズした

サービスとしては地主や投資家など注文住宅とは異なる層に向けた営業・集客の支援、および賃貸向けにデザインされた専用の住宅商品の提供がメイン。住宅商品は杉村さんの監修で、一定の性能を備え、ガルバリウム外装材などメンテナンス性にも配慮しつつ、利回りの良い価格帯を実現した。

そのほか、相続コンサルなども行う。またアンバサダーとして、工務店の不動産事業を支援する物件王（愛知県名古屋市）が投資家らの集客を支援する。

スキームを開発した杉村さんの本業は・・・

この記事は新建ハウジング10月20日号11面（2024年10月20日発行）に掲載しています。