8月の新築一戸建て、首都圏は下落　23区は2カ月連続で1億円台

東京カンテイ（東京都品川区）は9月9日、主要都市における8月の新築一戸建て（土地面積100㎡以上300㎡以下）の供給動向を発表した。

首都圏（1都3県）の平均価格は、前月比1.5％減の4611万円と反転下落した。東京都は2.3％減の5683万円と反転下落。都下の下落が影響したが、前年同月比は7.7％増と高水準が続く。神奈川県は0.1％増の4896万円と2カ月連続上昇。千葉県は3.0％増の3840万円と2カ月連続上昇し、前年同月比もプラスに転じた。埼玉県は4.7％減の3771万円と反転下落し、前年同月比もマイナスに振れた。全都県で季節要因により戸数が減少し、全体で2ケタ減となった。前年同月比も大きく水準を落とした。

都市別では、東京23区が前月比5.1％増の1億1023万円と2カ月連続で1億円台となった。事例のあった区のほとんどで価格が前月比プラスとなっている。都下は4798万円（4.0％減）と反転下落し、前年同月比もマイナスに転じた。横浜市は5677万円（2.2％増）と反転上昇、川崎市は5662万円（1.2％減）と反転下落した。相模原市は4027万円（2.7％増）と反転上昇。千葉市は3710万円（1.4％減）と2カ月連続の下落。さいたま市は4156万円（10.9％減）と前月の反動で大きく下落し、前年同月比もマイナスとなった。郊外都市は、前年同月比が軒並みマイナスの水準になっている。

近畿圏（2府4県）は、前月比0.8％増の3742万円と2カ月連続上昇した。大阪府は3971万円（2.6％増）と反転上昇。兵庫県は3898万円（4.8％増）と反転上昇し、前年同月比もプラスに転じた。一方、平均土地・建物面積は前月比・前年同月比ともに縮小している。京都府は4193万円（4.9％減）と反転下落した。都市別では、大阪市が5587万円（0.1％増）と僅かながら2カ月連続上昇。堺市も4030万円（5.6％増）と2カ月連続で上昇した。神戸市は4046万円（0.4％増）と反転上昇したが、土地・建物面積ともに縮小した。京都市は5177万円とほぼ横ばいとなった。

中部圏（4県）は、前月比2.8％減の3395万円と反転下落。愛知県も3641万円（1.4％減）と下落に転じた。いずれも前年同月比はプラスを維持しているが、戸数は前月比で30％近く減少している。名古屋市は4384万円（1.9％増）と2カ月連続上昇。前年同月比も7.9％増の高水準だが、戸数は大きく減少した。

宮城県は3561万円（2.5％増）と2カ月連続上昇し、前年同月比もプラスに転じた。仙台市は3741万円（2.2％減）と反転下落した。

福岡県は3737万円（2.2％増）と2カ月連続上昇したが、平均土地・建物面積は縮小している。福岡市は4289万円（1.5％減）と下落に転じた。