8月100㎡未満一戸建て、首都圏平均5442万円で7カ月連続上昇

東京カンテイ（東京都品川区）は9月9日、主要都市における8月の新築小規模一戸建て（土地面積50㎡以上100㎡未満）の供給動向を発表した。首都圏は7カ月連続で上昇し、近畿圏は3カ月連続上昇、中部圏は2カ月連続上昇した。

首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格は、前月比1.3％増の5442万円と7カ月連続で上昇した。東京都は4.9％増の6864万円と2カ月連続上昇し、2014年4月の集計開始以降の最高額を更新。東京23区の上昇が牽引する形で首都圏全体の価格を押し上げた。神奈川県は4763万円（1.1％減）、千葉県は4325万円（3.4％減）といずれも反転下落。埼玉県は4282万円（1.4％減）と2カ月連続下落した。首都圏は東京都を除き下落したが、全体では上昇率が拡大した。戸数は全都県で前月比・前年同月比ともに2ケタ減となった。

都市別では、東京23区が7783万円（8.1％増）と4カ月連続で上昇。上昇率が一段と拡大し、前年同月比は主要都市で唯一プラスとなった。都下は4662万円（1.2％減）と反転下落。横浜市（1.8％減）も下落に転じた。川崎市（1.1％増）は反転上昇。相模原市（5.3％減）は反転下落した。千葉市（3.9％減）、さいたま市（1.6％減）は2カ月連続下落した。前月比プラスとなったのは東京23区・川崎市のみだった。

近畿圏は、前月比1.7％増の4000万円と3カ月連続上昇。2014年4月の集計開始以降、初の4000万円台となった。大阪府は3886万円（0.1％減）と僅かながら下落に転じた。兵庫県は4419万円（5.8％増）と2カ月連続上昇。前年同月比もプラスに転じ、近畿圏全体の上昇率が拡大した。京都府は3802万円（4.4％減）と反転下落した。都市別では、大阪市が3648万円（18.3％減）と大きく反転下落。堺市は4429万円（23.5％増）と大きく反転上昇した。神戸市は5006万円（18.1％増）と2カ月連続上昇し、上昇率が拡大。集計開始以降初の5000万円台となり、前年同月比もプラスに転じた。京都市は3856万円（6.5％減）と反転下落した。

中部圏は、前月比0.5％増の3857万円と2カ月連続上昇。愛知県も1.8％増の3916万円と2カ月連続で上昇した。戸数は前月からの反動と季節要因もあり、大きく減少。1月以降100戸を下回る月が増えている。名古屋市は4214万円（6.0％増）と2カ月連続上昇し、6カ月ぶりに4000万円台となった。