小田急不動産、川崎市・新百合ヶ丘エリアにZEHの分譲戸建て

小田急不動産（東京都渋谷区）はこのほど、新築分譲戸建て「リーフィア新百合ヶ丘グレイスコート」（神奈川県川崎市）のモデルハウスを9月14日にグランドオープンすると発表した。総戸数15戸。木造2階建て（2×4工法）で、土地面積は106.81～120.00㎡、建物面積は88.79～106.01㎡。10月下旬に販売開始予定。

全棟が省エネ性能の高い「ZEH／Nearly ZEH」仕様で、第三者評価機関からBELS評価書を取得。断熱性能を向上させたほか、ガス・電気併用のハイブリッド給湯器やLED照明などの高効率設備の導入により、法律で定める基準値よりも住戸内の1次エネルギー消費量を平均約54％削減した。また太陽光発電システムを搭載し、光熱費削減にも貢献する。リーフィア初採用の「ウルトラファインバブル給湯器」やサブ洗面、キッチン・洗面に自動水栓など、先進設備も標準実装している。

同物件は、同社と小田急電鉄（東京都新宿区）、東京電力エナジーパートナー（東京都中央区）、TEPCOホームテック（東京都墨田区）の4社のプロジェクト第1号物件となる。太陽光発電システムで発電した電力のうち、自家消費分に相当する「環境価値」について、J‐クレジット制度を活用してロマンスカーをはじめ小田急線運行等のカーボンオフセットに役立てる。

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