積水ハウス2Q　売上・利益とも過去最高　海外事業が好調

積水ハウス（大阪市北区）が9月5日発表した2024年1月期第2四半期（2～7月）の連結決算は、海外事業の好調により売上高が前年同期比27.1％増の1兆8591億2700万円、営業利益は同25.8％増の1571億4100万円、経常利益は同17.5％増の1471億7600万円、純利益が同33％増の1229億8300万円で、大幅な増収増益となった。

請負型ビジネスの戸建住宅事業の売上高は2306億3200万円（同0.4％減）、営業利益は207億9400万円（同10.3％増）。昨年度から展開を開始したインテリア・エクステリアのデザイン提案システム「ライフ・ユニット・デザイン」、ZEHハウス「グリーンファース・ゼロ」など高付加価値提案により受注が堅調に推移した。1棟当たり単価は5184万円。戸建住宅のZEH棟数は8万5867棟（ZEH比率：91％）。

1棟当たり単価（上）とZEH棟数の推移（決算資料より引用）

国際事業の売上高は4846億7000万円（同140.3％増）、営業利益は302億3900万円（同142.4％増）。4月にMDC社を完全子会社化したこと、中古住宅が在庫不足により新築住宅へのニーズが高まったことなどが大幅な増収につながった。

国際事業受注戸数の推移（決算資料より抜粋）

請負型ビジネスの賃貸・事業用建物事業の売上高は2623億9400万円（同0.5％減）、営業利益は378億2600万円（同4.3％減）。太陽光パネルを住戸ごとに接続する「シャーメゾンZEH」が好評で、賃貸住宅受注に占めるZEHの割合が78％となった。

ストック型ビジネスの賃貸住宅管理事業の売上高は3416億8800万円（同6.4％増）、営業利益は282億9100万円（同7.9％増）。賃貸住宅「シャーメゾン」の受注と管理受託戸数が堅調に伸びた。リフォーム事業の売上高は940億9800万円（同6.6％増）、営業利益は137億4500万円（同13.5％増）。提案型リフォームや断熱改修、環境型リフォームの提案により増収増益となった。

2025年1月期通期予想は、売上高4兆円（同28.7％増）、営業利益3200億円（同18.1％増）、経常利益2880億円（同7.4％増）、純利益2090億円（同3.3％増）を見込む。国際事業の好調を受け、6月公表の予想からそれぞれ上方修正している。

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