6月の新築一戸建て、首都圏は反転上昇　近畿・中部は反転下落

東京カンテイ（東京都品川区）は7月10日、主要都市における6月の新築一戸建て（土地面積100㎡以上300㎡以下）の供給動向を発表した。

首都圏（1都3県）の平均価格は、前月比0.9％増の4541万円と反転上昇した。東京都が1.0％増の5398万円と上昇に転じたが、前年同月比はマイナスの水準が続く。神奈川県は1.5％減の4828万円と反転下落。千葉県は1.6％減の3713万円と反転下落し、前年同月比もマイナスに振れた。埼玉県は2.5％増の3896万円と3カ月連続上昇したが、戸数は前月比・前年同月比ともに大きく減少した。

都市別では、東京23区が前月比4.2％増の8194万円と、前月の反動もあり反転上昇。都下は4950万円（2.0％増）と4カ月連続上昇し、前年同月比もわずかながらプラスに転じた。横浜市は5592万円（0.1％増）とわずかに反転上昇。川崎市は5544万円（10.8％減）と反転下落した。相模原市は4300万円（2.3％減）と反転下落、さいたま市は4132万円（5.9％減）と2カ月連続で下落した。郊外都市は、千葉市のみが3835万円（1.5％増）と3カ月連続で上昇したが、前年同月比はいずれもマイナスだった。

近畿圏（2府4県）は、前月比2.8％減の3702万円と反転下落した。大阪府は3942万円（3.9％減）と反転下落し、4カ月ぶりの3000万円台となったが、前年同月比はプラスを維持した。兵庫県は3724万円（3.5％減）、京都府は4208万円（2.0％減）と、主要3府県が全て下落に転じ、近畿圏全体もマイナスとなった。都市別では、大阪市が5013万円（13.7％減）と大きく反転下落。神戸市は4284万円（0.3％増）と4カ月連続上昇した。堺市は3786万円（12.9％減）、京都市は4707万円（10.1％減）と、いずれも大きく反転下落した。近畿圏の主要都市は、神戸市を除いて2ケタ下落となった。

中部圏（4県）は、前月比0.6％減の3374万円と反転下落し、平均土地・建物面積がいずれも縮小。前年同月比もマイナスに振れた。愛知県は3533万円（0.7％減）と下落に転じた。名古屋市は3992万円（5.2％減）と反転下落し、6カ月ぶりの3000万円台となった。前年同月比もマイナスに転じた。

宮城県は3411万円（1.8％減）と下落に転じたものの、前年同月比はプラスの水準を維持した。仙台市は3639万円（0.5％増）と反転上昇した。

福岡県は3641万円とほぼ横ばい。前年同月比では高水準を維持しているが、土地面積は縮小している。福岡市は4234万円（0.2％増）と反転上昇した。