1～3月リバースモーゲージの申請は前年比10.9％減

住宅金融支援機構は5月27日、住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローン（【リ・バース60】）の2024年1～3月の利用実績を公表した。付保申請戸数は359戸（前年同期比89.1％）、付保実績戸数は352戸（同82.6％）、付保実績金額60.4億円（同91.4％）だった。取扱金融機関数（期末累計）は前年同期から3機関増の88機関となった。利用タイプはノンリコース型が99.2％、リコース型が0.8％だった。

申込者の属性は、平均年齢69.5歳、平均年収359万円。年金受給者53.2％、会社員25.1％、個人経営5.3％、会社役員6.7％、パート・アルバイト6.4％などとなっている。

資金使途は、注文住宅32.6％、借換え15.6％、新築マンション15.9％、戸建リフォーム22.3％、中古マンション8.4％など。資金計画（平均）は所要額3009万円で融資額1643万円、毎月支払額3.8万円となっている。「住宅または住宅ローンを必要とする理由」としては、住宅が古い49.9％、借換え15.6％、住替え16.4％などとなっている。

住宅金融支援機構は併せて【リ・バース60】の2023年度の利用実績を公表した。付保申請戸数は1626戸（同91.5％）、付保実績戸数は1382戸（同89.5％）、付保実績金額218.0億円（同91.5％）だった。取扱金融機関数は88機関。利用タイプはノンリコース型が99.5％、リコース型が0.5％。

申込者の属性は、平均年齢69.2歳、平均年収388万円。年金受給者52.4％、会社員23.4％、個人経営7.2％、会社役員6.2％、パート・アルバイト5.2％など。
資金使途は、注文住宅32.4％、借換え19.4％、新築マンション17.5％、戸建リフォーム17.8％、中古マンション7.4％など。資金計画（平均）は所要額3143万円で融資額1706万円、毎月支払額4.0万円となっている。「住宅または住宅ローンを必要とする理由」としては、住宅が古い45.1％、借換え18.8％、住替え17.0％など。