3月首都圏中古住宅、成約件数が2ケタ増　価格は2カ月連続上昇

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、東京都千代田区）は4月10日、首都圏（1都3県）の3月の不動産流通市場の動向を発表した。

首都圏の中古戸建ての成約件数は1349件（前年同月比13.7％増）の2ケタ増となり、4カ月連続で前年同月を上回った。横浜・川崎市以外で前年比プラスとなり、多摩と千葉県は4カ月連続で増加した。成約価格は4137万円（同5.7％増）で、2カ月連続前年同月を上回った。埼玉県と神奈川県他以外の地域で前年比プラスとなり、横浜・川崎市と多摩は2ケタ上昇となった。土地面積（同5.8％増）は3カ月ぶり、建物面積（同2.0％増）は4カ月ぶりに前年同月を上回った。

首都圏の中古マンションの成約件数は3810件（前年同月比10.7％増）の2ケタ増となり、10カ月連続で前年同月を上回った。すべての地域が前年比で増加し、東京都区部は10カ月連続前年同月超えとなった。成約㎡単価は75.88万円（同8.7％増）で、47カ月連続で上昇。埼玉県のみ前年比マイナスとなり、東京都区部は47カ月連続、横浜・川崎市と多摩は9カ月連続、神奈川県他は6カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は4821万円（同8.6％増）で、46カ月連続で前年同月を上回った。専有面積は63.54㎡（同0.1％減）だった。