2月首都圏中古住宅、成約件数が2ケタ増　価格は微増

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、東京都千代田区）が3月11日公表した首都圏（1都3県）の2月の中古戸建て住宅流通は、成約件数・価格ともに増加した。成約件数は1167件（前年同月比10.4％増）の2ケタ増となり、3カ月連続で前年同月を上回った。横浜・川崎市（同11.8％減）以外の地域で増加し、東京都区部（同21.3％増）、多摩（同23.7％増）、神奈川県他（同11.3％増）、埼玉県（同14.1％増）では2ケタ増と大幅に上回った。

新規登録件数は6229件（同21.9％増）で、14カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は3895万円（同0.8％増）で微増。上昇したのは東京都区部（同5.5％増）、多摩（同4.1％増）、横浜・川崎市（同2.7％増）で、神奈川県他（同14.3％減）は2ケタ下落となった。新規登録価格は4207万円（同1.3％減）で10カ月連続で前年同月を下回った。土地面積（同8.5％減）は2カ月連続、建物面積（同1.8％減）は3カ月連続で前年同月を下回った。

首都圏の中古マンションの成約件数は3350件（3.4％増）で9カ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は75.52万円（同9.9％増）で、すべての地域で上昇し、46カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は4859万円（同11.5％増）で45カ月連続で前年同月を上回った。専有面積は64.34㎡（同1.4％増）だった。