積水化学、郊外向けメゾネット賃貸　ゆとりある子育てをサポート

積水化学工業（大阪市）住宅カンパニーは2月26日、地方の子育て層への対応を強化したセキスイハイムの賃貸住宅「Premium HEIM MAISON（プレミアムハイムメゾン）メゾネット」を、3月1日から全国（北海道、沖縄および一部離島地域を除く）で発売すると発表した。販売価格は、3.3㎡あたり77万円台（税込）から。年間販売目標は150棟。

地方都市・郊外向けのコンセプト賃貸住宅で、専用庭がついたメゾネットタイプのため戸建て感覚で暮らせる。子どもの足音などが階下に伝わることを気にする必要がなく、専用庭はガーデニングや子ども・ペットの遊び場として活用可能。ゆとりあるのびのびとした暮らしを求める子育て層のニーズに対応する。

「Premium HEIM MAISON メゾネット」外観イメージ

家族とコミュニケーションを取りながら子育てができる「ファミリーパッケージ」と、人とペットが家族として快適に暮らせる「ペットパッケージ」を用意。子どもを無理なく見守りたい、ペットと共生したい、という子育て層からの要望に対応した。建築エリアの入居者ニーズに合わせて計画することで、入居者間のコミュニティ醸成を促し、満足度向上による長期入居を目指す。

同商品は、高断熱な外皮仕様や賃貸住宅トップランナー基準に適合する省エネ性能、大容量PV搭載によって、ZEHにも対応可能。PVで発電した電力を各住戸に供給する「入居者還元スタイル」や、余剰電力を電力会社へ売電する「オーナー還元スタイル」を選択可能で、いずれも災害時の停電時に電気が利用できる。4月の「建築物の省エネ性能表示制度」施行に先立ち、災害に強く環境にやさしい住まいを提供することで、入居者の安心・快適な暮らしとオーナーの長期安定経営の実現を図るとしている。

同社は、縮小する新築市場でも持続的な成長を図るため、都市・地方、持家・賃貸の各市場に合ったエリア別商品展開を強化している。近年、建築資材高騰などで戸建て住宅が購入しにくくなっている一方で、子育て層が求めるゆとりのある賃貸住宅も不足していることから、同商品を開発。敷地面積が広い傾向にある地方都市・郊外で同商品を展開し、戸建て志向が高い子育て層のニーズに応える良質な賃貸住宅を提供する。

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