埼玉の増木工務店が山形でLCCM住宅―二拠点事業の可能性

埼玉県南部と東京都の一部を商圏とする増木工務店（埼玉県新座市）は、2023年に山形県米沢市にLCCM住宅を建設した。「土を残して、緑を植える自然と共に生きる暮らし」を掲げる家づくり・まちづくりに注力する同社が、なぜ本社のある埼玉県新座市から315km離れた場所に家を建てたのか。その経緯と二拠点での事業の可能性について、社長の齋藤洋高さんと技術営業・広報の山口愛莉沙さんに話を聞いた。

南面に開くシンプルな外観。日射遮蔽と雪対策、PVパネルのために軒を長く出した。積雪する1、2月の発電は期待していないが、年間発電量は東京よりも多い。飲用の井戸水を引けばオフグリッドが成立。これからデッキとウコギの生垣をつくる予定

菜園住宅への取り組み

2018年11月に販売を始めた15区画の分譲住宅「新農住コミュニティ野火止台」に、増木工務店の目指す家づくりの姿勢がよく表れている。800坪の敷地に、約80種の樹木を植えた緑道、果樹園、共用・専用の菜園、防災広場、15棟の戸建て住宅で「風景」を形成。住宅はすべて許容応力度計算による耐震等級３、高い断熱気密性能、OMソーラーのパッシブエアコン１台による全館空調を備え、認定長期優良住宅を取得している。２階建ての内部は各階ワンルームで、暮らしに合わせて自由に仕切ることができる。

この頃出合ったのが、2017年公開のドキュメンタリー映画『人生フルーツ』だ。建築家の津端修一さんと妻の英子さんの高蔵寺ニュータウン（愛知県春日井市）での日々―200坪のキッチンガーデンで野菜や果実を育て、三食とおやつ、保存食をワンルームの丸太小屋で調理して食べ、くつろぎ、仕事をし、休む―そんな夫婦の暮らしは、同社が目指してきた「緑を残すまちづくり」と重なった。そこで「新農住コミュニティ野火止台」では、緑や畑がすぐそばにある暮らしの価値を発信・共有するため、『人生フルーツ』の上映会を延べ20回ほど開催。同じ価値観を持つ世帯から強い共感を得た。

社長の齋藤さんは、自社が提供してきた分譲住宅に「十分満足している」と話す一方で・・・

この記事は新建ハウジング1月20日号8・9面（2024年1月20日発行）に掲載しています。