太陽光発電電力をマンション各住戸で消費する新システム

阪急阪神不動産（大阪市）はこのほど、同社が展開する分譲マンション「ジオ」において、太陽光発電システムによって発電した電力を、マンション内ですべて消費する新しいシステムを開発した。同システムでは、専有部の電気使用量から太陽光発電電力を差し引き、各住戸の電気料金を低減する。「ジオ神戸三宮」に導入する。販売開始予定時期は2024年3月。

これまで、新築分譲マンションの専有部で太陽光発電電力を消費するには、パワーコンディショナーなどの設備を各住戸で用意する必要があり、コスト面や維持管理面に課題があったため、共用部のみでの消費が一般的だった。また、多くの太陽光パネルを設置しても、共用部だけでは太陽光発電電力を消費しきれないという課題もあった。

そこで同社は、関西電力グループのNextPower（東京都中央区）の高圧一括受電サービスを採用し、太陽光発電電力を専有部（各住戸）の電気使用量から差し引くことで、入居者の電気料金の低減を可能とした。

「ジオ神戸三宮」外観イメージ