首都圏中古住宅、成約件数マイナス　価格は3カ月連続上昇

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、東京都千代田区）はこのほど、首都圏（1都3県）と札幌市・仙台市の11月の不動産流通市場の動向を発表した。成約件数は、首都圏中古戸建て住宅が前年同月比5.8％減少。中古マンションは同3.7％増加し、6カ月連続で前年同月を上回った。札幌市は中古戸建てが同16.7％増で3カ月連続プラス、中古マンションは同11.3％増で4カ月連続プラスとなった。仙台市は中古戸建てが同33.3％減と大幅に減少、中古マンションは同38.8％増と4カ月ぶりに前年同月を上回った。

首都圏の中古戸建ての成約件数は969件（前年同月比5.8％減）。新規登録件数は5719件（同26.0％増）で、11カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は3816万円（同0.03％増）と、小幅ながら3カ月連続で前年同月を上回った。新規登録価格は4301万円（同6.4％減）で7カ月連続で前年同月を下回った。

首都圏の中古マンションの成約件数は2900件（同3.7％増）で6カ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は74.98万円（同7.6％増）で43カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は4731万円（同7.1％増）で42カ月連続で前年同月を上回った。専有面積は63.10㎡（同0.4％減）だった。