定額×オーダー組み合わせた新リフォーム 三井不動産

　三井不動産リフォーム（東京都新宿区）は１月１０日、「定価制」と「オーダーメイド」を組み合わせたマンションリフォーム「オーダーメイド定価制Ｍ+（エムプラス）」を発売した。

　解体・造作などの共通工事については、＜専有面積×ｍ^２単価＞の定価制を設定。そのうえで、顧客の好みに応じて建具や設備を自由に組み合わてリフォームを行えるようにした。
　基本工事は２コース。ひとつは、間取りはそのままに内装・設備を変更して新築マンションさながらに空間の雰囲気を一変する「全面リフォーム」。もうひとつは、間取りや設備配管を一新し、断熱・遮音性能などを抜本的に改善する「スケルトンリノベーション」。建具や設備アイテムについては、プロが厳選したものをコーディネートできる「セレクション仕様」と、三井不動産レジデンシャルの新築マンションのテイストを再現できる「ＭＯＣリフォーム仕様」を用意する。
　通風・採光シミュレーション、温熱環境・省エネ計算シミュレーション、ＣＡＳＢＥＥ診断が受けられるオプションサービスもある。