10月の首都圏の中古住宅市場22カ月ぶりに成約件数プラス

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）はこのほど、首都圏（1都3県）と札幌市・仙台市の10月の不動産流通市場の動向をまとめた。成約件数は、首都圏中古戸建住宅が前年同月比プラス0.7％で、2021年12月以来22カ月ぶりに前年同月を上回った。中古マンションは同プラス7.0％で、5カ月連続で前年同月を上回った。札幌市は中古戸建が同17.4％増で2カ月連続プラス、中古マンションは同9.1％増で3カ月連続プラスとなった。仙台市は中古戸建が同16.1％増、中古マンションは同23.9％減で3カ月連続減少となった。

首都圏の中古戸建の成約件数は1220件（前年同月比プラス0.7％）。新規登録件数は6245件（同23.4％増）。成約価格は3947万円（同5.9％増）で、2カ月連続で前年同月を上回った。新規登録価格は4270万円（同2.5％減）で6カ月連続で前年同月を下回った。

首都圏の中古マンションの成約件数は3287件（同7.0％増）で5カ月連続で前年同月を上回った。成約㎡単価は74.55万円（同7.4％増）で42カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は4765万円（同8.4％増）で41カ月連続で前年同月を上回った。専有面積は63.91㎡（同0.9％増）。

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