東京カンテイ（東京都品川区）はこのほど、10月の主要都市における中古木造一戸建ての供給動向を発表した。首都圏が反転上昇、近畿圏は反転下落、中部圏は3カ月連続上昇した。
首都圏の中古一戸建ての平均価格は、前月比5.2％増の3990万円と反転上昇した。東京都が6622万円（16.4％増）と大きく上昇。神奈川県は4015万円（3.2％減）と5カ月連続下落し、前年同月比も5.5％減とマイナスに転じた。物件は築浅化しているものの価格の下落が続いている。千葉県は2740万円（1.9％増）と反転上昇、埼玉県は2822万円（1.9％減）と反転下落した。東京都の2ケタ増がけん引し、首都圏全体が上昇に転じた。
都市別では、東京23区が1億2723万円（22.4％増）となり、2014年4月の集計開始以降最高価格となった。新宿区・目黒区などの複数の高額事例により、平均建物面積も拡大している。都下（2.6％増）、横浜市（8.9％増）は反転上昇。川崎市（8.8％減）は連続下落し、8カ月ぶりの4000万円台になった。相模原市（14.7％減）、千葉市（7.9％減）、さいたま市（4.3％減）はいずれも反転下落した。
近畿は下落、中部は3カ月連続で上昇
近畿圏は、前月比0.9％減の2848万円と反転下落した。大阪府は3.8％増と反転上昇。京都府は0.5％減と反転下落した。兵庫県は4.9％減と反転下落し、全体の水準を下げた形となった。都市別では、大阪市が30.8％増の5095万円と、前月からの反動で大きく上昇。堺市（5.8％増）は2カ月連続上昇、神戸市（5.3％増）、京都市（5.0％増）は反転上昇し、主要都市すべてで上昇した。
中部圏は、前月比2.4％増の2567万円と3カ月連続上昇した。愛知県は1.3％減の3031万円と反転下落したが、平均築年は前月比・前年同月比ともに2年以上築浅化している。名古屋市は11.4％減の3656万円と反転下落し、前年同月比も4.1％減とマイナスに振れた。
宮城県は、前月比10.3％増の2728万円と大きく反転上昇し、前年同月比も7.7％増とさらに水準を高めた。仙台市は12.0％増の3559万円と2カ月連続上昇。前年同月比も16.6％増と大きく水準が高まった。
福岡県は、前月比3.1％増の2502万円と2カ月連続で上昇。前年同月比は0.4％減となったが、2020年10月の水準（2512万円）も高い。福岡市は、前月の反動から15.7％減の3815万円と反転下落した。
調査対象は、敷地面積100㎡～300㎡の木造住宅で、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内かバス20分以内の物件。
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