住友林業、ZEH-M仕様の賃貸木造マンション発売

住友林業（東京都千代田区）は11月2日、太陽光発電システムを搭載し、ZEH-M Oriented以上の省エネ性能を有する賃貸用木造マンション「Forest Maison GRANDE」（フォレストメゾン・グランデ）を発売した。住戸ごとのゼロエネルギー化とデザイン性能を追求したブランドで、重厚感のある外観デザインが特長。同社が開発した遮音性能に優れた床と壁を採用し、防音に配慮した仕様となっている。販売目標は首都圏エリアで年30棟。

「Forest Maison GRANDE」は、「大きい」「偉大な」を意味するフランス語が由来。太陽光発電システムと、ZEH-M Oriented仕様の環境性能を備えた木造建築により、建てる時と暮らす時の両方でのCO2排出削減を目指した。

外観は、重厚なデザインの外壁に木調のアクセント、ガラス手摺りのバルコニーを採用。外構は住友林業緑化(株)が企画・施工し、シンボルツリーや植栽により、緑の潤いが感じられる空間となっている。エントランスは、オートドアやオートロックなどで防犯性を高め、保守メンテナンスの付いた宅配ボックスを完備している。

構造には、耐震性・耐久性の高い独自のBF（ビッグフレーム）構法を採用。ワイド幅のビッグコラム（大断面集成柱）を主要構造材として使用することで、耐震性だけでなく60分準耐火以上の防耐火性を実現した。また居住者間のトラブルとなりやすい生活音への対策として、高い遮音性能を備えた床・壁材（遮音50・界壁50）を採用。木造集合住宅でありながら隣戸のテレビ、会話などがほとんど聞こえないレベルにまで遮音性を高めている。

■Forest Maison GRANDE（フォレストメゾン・グランデ）

■発売日：2023年11月2日
■販売エリア：沖縄県を除く全都道府県
■構法：BF（ビッグフレーム）構法
※省エネ4～7地域に限りWF（ウォールフレーム）構法も選択可
■用途・階数：共同住宅・3階建て以上　※3階建て長屋（重層長屋含む）は対象外

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