首都圏7～9月中古住宅市場、戸建て成約件数が9期連続減少

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、東京都千代田区）が10月17日に発表した首都圏（1都3県）の2023年7～9月期の不動産流通動向によると、成約件数は、中古戸建て住宅が前年同期比2.7％減で9期連続減少した。中古マンションは4.2％増で9期ぶりに前年同期を上回った。

首都圏の中古戸建ての成約件数は3091件（前年同期比2.7％減）。新規登録件数は1万6455件（同27.1％増）と大幅に増加した。成約価格は3842万円（同1.0％増）で、13期連続で前年同期を上回った。前期比も1.7％上昇。新規登録価格は4225万円と前年同期比で3.9％下落し、前期比も1.5％減となった。土地面積（前年同期比3.6％減）、建物面積（同1.0％減）はいずれも縮小し、4～6月期に続いて前年同期を下回った。

中古マンションの成約件数は8794件（前年同期比4.2％増）。成約m2単価は72.69万円（同6.3％増）で13期連続で前年同期を上回った。成約価格は4621万円（同6.1％増）で44期連続で前年同期を上回った。