「次世代住宅プロジェクト2023」第1回で4件採択

国土交通省は、IoT技術等を活用した住宅等のリーディングプロジェクトを支援する「次世代住宅プロジェクト2023」の第1回採択事業者を決定した。

同プロジェクトは、令和5年度サステナブル建築物等先導事業（次世代住宅型）と、住まい環境整備モデル事業（次世代住宅整備モデル事業）を活用した事業。▽先導タイプ：先導的なIoT住宅の実用化に向けた課題・効果の検証を行う取り組み、▽市場化タイプ：実用段階に至っているIoT住宅について、市場への供給に向けた課題・効果の検証を、実際に供給される住宅において行う取り組み――の2タイプを設定している。

採択された事業は、先導タイプが、「次世代住宅におけるスマートホームアプリによる各種家電一括管理先導事業」（三菱地所）の1件。市場化タイプが▽健康寿命延伸住宅（芙蓉ディベロップメント）▽AI型全館空調とスマートホームシステムによる住宅内の室温コントロール及び省エネ化の有効性を実証するプロジェクト（ポラスマイホームプラザ）▽IoTセンシングによる住宅の室内環境評価（リクルート）――の3件。

先導タイプの補助率は2分の1、補助限度額は1プロジェクトあたり5億円。市場化タイプは補助率が、建設・取得費の10分の1、改修工事費の3分の2、効果検証費の3分の2等、補助限度額は1戸あたり50万円（省エネ性能がZEHレベルの場合は75万円、1プロジェクト3年以内かつ100戸以内）等としている。

ポラスマイホームプラザによるプロジェクトの技術内容。スマートデバイスにより各種データを収集し、室内の温度環境が設定温度通りになっているか、設計要因、各機器の使い方を検証・分析する。また、スマートリモコンと蓄熱暖房機等の併用により、24h暖冷房を行う全館空調よりも、暖冷房費を抑えながら温熱環境の満足度をどの位得られるか、実データの取得と共にアンケート調査を実施する

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