住宅価値を自動査定　ニューシティコーポレーション

　不動産マーチャント・バンク、ニューシティコーポレーションは、米国の情報処理会社フィデリティ・ナショナル・インフォメーション・サービスシーズが開発した独自の資産査定ツール「バリューシュア」を活用し、不動産価値の自動査定モデルを中核としたサービスを国内で初めて開始した。

　今回提供するバリューシュアは、「物件個々の特質」、「現在価値」と「重回帰分析」を考慮に入れた日本初となるヘドニック・モデルを活用したもの。

　面積、階数や最寄駅までの距離、築年数などの要素を踏まえたうえで、マンション価格を査定する。

　最長過去１３年間の価格の動向を査定要素として加えることで、より的確な査定を実現した。