飯田1Q、戸建不調で大幅減益　

飯田グループホールディングス（東京都武蔵野市）が8月10日発表した2024年3月期第1四半期決算（23年4～6月）は、売上収益が前年同期比2.6％減の3169億3500万円、営業利益は同42.7％減の178億7700万円に。最終利益は同46.0％減の124億7800万円と大幅に落ち込んだ。営業利益減は広告宣伝費と減価償却費が増えたことによる。

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主力の戸建分譲事業の売上収益は2644億円で、前年同期比同5.1％の減少。売上総利益は同28.3％減の383億円で、不調だった前年をさらに下回る結果となった。前期4Qとの比較では2.0ポイント改善が見られた。平均価格は3027万円で同0.7％増加。販売棟数は8736棟で同530棟（5.7％）減少した。6月末時点の未契約在庫数は、前期4Qから微増し2万6219棟となった。

戸建分譲事業の売上総利益（決算説明資料より抜粋）

一方、マンション分譲事業の売上収益は185億円で同11.4％の増加。売上総利益は45億円と前年同期の2倍超に膨らんだ。これにより売上総利益率が24.3％となり、戸建分譲の14.5％を超えた。請負工事事業の売上収益は同8.9％増の164億円、売上総利益は同19.5％増の36億円と順調。リフォーム事業の売上収益は同147.7％増の29億円となり大幅に伸長した。

マンション分譲事業の売上収益と売上純利益（決算説明資料より抜粋）

グループ会社の業績（売上収益）は一建設が825億円（同10.1％減）、飯田産業が664億円（同16.5％増）、東栄住宅が453億円（同8.9％減）、タクトホームが269億円（同12.3％減）、アーネストワンが656億円（同4.3％減）、アイディホームが222億円（同14.2％増）。

連結予想は、売上収益が同7.0％増の1兆5400億円、営業利益は同6.5％増の1090億円と回復するが、最終利益は同7.4％減の700億円にとどまる見通し。引き続きエリア戦略により、土地仕入や販売価格対応を柔軟に行うとしている。

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