岡山の近藤建設興業が築56年の平屋を断熱リノベ

LIXIL（東京都品川区）は、地場工務店が手がけた断熱リノベーションの実例集「断熱リノベの匠」の第2弾として、近藤建設興業（岡山市、近藤直岐社長）の事例を公開した。

近藤建設興業は、パッシブ設計と高気密・高断熱・高耐震を組み合わせた認定長期優良住宅「おかやまニュートラルパッシブ」を提唱し、ZEHにも積極的に取り組んできた。この設計力・技術力を既存住宅にも生かしたいと考え、築56年の平屋の空き家を買い取りZEH仕様にフルリノベーション。「リニュートラボ ZEH_リノベ実験室」と名付け、体験型イベントハウスに再生した。

「リニュートラボ ZEH_リノベ実験室」
コンセプトは「シン・昭和の家」。
木造軸組パネル工法をベースに、LIXILの「まるごと断熱リフォーム」を利用して高気密・高断熱・ZEH化をはかった。旧家の柱や梁をできるだけ生かし、床・天井・建具には地元の木材を使っている。

◾︎DATA
延床面積：25.6坪、構造：木造平屋建て、築年数：1967年竣工・築56年
エリア：岡山県（6地域）
断熱リフォームによる性能変化：改修前3.88→改修後0.31W/m2K

左：Before外観、中・右：After外観

左：南面の隣家が3階建てのため、越屋根の高窓から採光し、蓄熱性のある壁で太陽熱を蓄えて冬は夜間に放熱する
右：先人へのリスペクトを感じてもらおうと、継ぎ手や墨跡が残る古材を見えるように配置

水まわりは桧などの天然木仕上げとした