狭小地向けCLT工法登場、1棟目となる店舗が都内に完成

CLT建築FCの日本CLT技術研究所（運営：ライフデザイン・カバヤ、岡山市）が、狭小地向けのCLT工法「LC-gate（エルシーゲート）構法」を開発した。

LC-gate構法

敷地に制限があり、資材置き場等が確保しにくい都市部の狭小地向けに開発。CLTパネル工法とラーメン構造を組み合わせた「門型架構の薄肉ラーメン構造」となっており、間口方向の耐力壁が不要なため柱型が出ず、間口を大きく開口して空間を最大限に利用できるのが特徴という。
これに伴い、専用の「基礎-壁接合金物」と「梁-壁接合金物」も新たに開発している。

同工法を採用した1棟目の建物となる店舗「Garage house上馬」を、加盟会社のエー・ディー・アンドシー（東京都世田谷区）が都内に建築（2023年5月24日完成）。
当初は鉄骨造・在来木造でも設計したが、「トレーラーが設置できる店舗」との要望を叶えるため今回の新工法を採用し、45分準耐火建築物として、内外装をCLTあらわしで仕上げた。
建築にあたり、林野庁の令和4年度CLT活用建築物等実証事業を利用している。

「Garage house上馬」
　敷地面積：61.69平米、建築面積：47.66平米、延床面積：95.32平米
　CLT使用量：加工前製品量42.34立米、加工後建築物使用量38.00立米
　CLT仕様：壁（210mm厚/5層7プライ/Mx90A-5-7/ヒノキ・スギHB）、床（36mm厚/3層3プライ/Mx60-3-3/スギ）、屋根（36mm厚/3層3プライ/Mx60-3-3/スギ）
　工期：2022年11月1日〜2023年4月
　設計・施工：エー・ディー・アンドシー

また、この店舗建築を通じて、以下のような検証を行ったという。
（1）工期短縮と敷地有効活用を目的とするプレセット製造の検証
　　工場で内外装をセットするプレセット（オフサイト）製造を採用。狭小敷地いっぱいに建築し、建て方後に外壁の確認やメンテナンスができなくなるため、事前に実寸大CLTパネルを使ってCLT外壁の防水性を検証した。

工場で内外装をセットするプレセット製造を採用

狭小地を想定し実大CLTパネルでプレセット外壁の防水性を検証（2022年9月岡山県真庭市にて）

（2）BIMを用いた施工シミュレーションによる検証
　　内外装をプレセットした大型CLTパネルの搬入および建て方を効率化するため、BIMを使った施工シミュレーションを繰り返し行った。前面道路の交通量や電線が多いため、あらかじめクレーンの配置やトラック搬入時間を決め、オリジナル治具も開発した。実際の建て方は道路の占有許可時間等の関係で7日間を要したが、事後検証の結果、最短4日間で建て方が完了する工法であることを確認した。

BIMによる施工シミュレーション