2022年の東京のワンルーム25平米の平均家賃は？

LIFULL （東京都千代田区）が運営する不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」は、2022年1月1日～2022年12月31日までの期間中に同サイトに掲載された東京都内の物件データを基に賃貸物件の平均家賃を算出し、このほど結果を発表した。

一人暮らしにおける「健康で文化的な住生活の基礎として必要不可欠な住宅面積の水準」として、国土交通省が提唱する専有面積「25平米」の条件を満たす築年数30年以内、駅徒歩10分以内、賃料100万円以下から、東京都23区内における「専有面積25平米の平均家賃相場」を調査した結果、平均家賃は9万1848円だった。もっとも賃料が安かったのは足立区の6万8880円。もっとも賃料が高かったのは港区の14万1428円だった。最安の足立区と最も高い港区では、家賃に7万2548円と2倍以上の差がついた。

また、東京都の市部では、東京都23区と同様の条件にて調査した結果、平均家賃相場は6万4714円と、東京都23区内の平均家賃より2万5000円ほど安いことが分かった。

もっとも賃料が安かったのは東大和市の3万5333円だった。もっとも賃料が高かったのは武蔵野市の8万6396円で、23区内とほぼ変わらない水準の市部もあるが、基本的には7万円以内で収まる物件が多い傾向にあった。