ＳｘＬ、ミニ分譲販売で工務店シェア市場に参入

　エス・バイ・エル（大阪府大阪市）は首都圏、名古屋圏、近畿圏の３エリアにおいて、住宅市場の約８割を占める工務店シェア市場に本格参入する。工務店市場向けミニ分譲の第１弾として、名古屋市守山区（愛知）、寝屋川市田井町（大阪）、神戸市西区（兵庫）、奈良市西登美ヶ丘（奈良）の計４地区で２〜４邸の分譲販売を１１月３日から始める。

　同社の分譲事業には［１］本社分譲部主導型分譲（大規模）、［２］支店主導型分譲（中規模）、［３］工務店市場向け分譲（小規模）の３タイプがあり、すでに［１］［２］は全国で展開中。［３］はこれまで大手ハウスメーカーが取り組んでいない市場で、同社はここに着目。
　各地域の不動産業者と連携し、販売は不動産業者が行う手法で、人件費・広告宣伝費といった営業コストを徹底的に削減してリーズナブルな価格を実現する。一次取得層をメインターゲットとし、敷地・建物は小規模に設定。耐震性に優れた独自のＳｘＬ構法を採用、型式適合認定取得の工業化住宅を分譲していく。