国交省が支援事業の募集開始　木造化・子育て世帯向けなど

国土交通省が2023年度の各種推進事業・モデル事業の募集を開始した。募集するのは、▽子育てしやすい住宅環境整備に向けた「長期優良住宅化リフォーム推進事業」▽空き家などを改修してセーフティネット住宅とする「住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業」「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」▽サ高住の整備を支援する「サービス付き高齢者向け住宅整備事業」▽中高層・中大規模木造建築物の整備を促進するための「優良木造建築物等整備推進事業」「サステナブル建築物等先導事業（木造先導型）」。

各事業の募集要項は次の通り。

◆長期優良住宅化リフォーム推進事業
戸建て住宅または共同住宅のリフォーム工事を対象に、▽性能向上リフォーム工事に要する費用▽子育て世帯向け改修工事に要する費用▽インスペクション、維持保全計画・履歴作成に要する費用―などを支援する。インスペクションを実施し、維持保全計画・履歴を作成すること、工事後に耐震性・劣化対策・省エネルギー性が確保されていることが条件。

補助率は対象費用の3分の1（上限：1戸あたり100万円）。募集期間は「通年申請タイプ」の事業者登録受付が4月7日から11月30日まで。「事前採択タイプ」の「安心R住宅」「提案型」の提案受付が5月26日まで。詳細は、国立研究開発法人建築研究所特設ページから。※4月7日以降に掲載

◆住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業
住宅に困窮する子育て世帯や高齢者世帯などの住宅確保要配慮者に対し、空き家などの既存住宅を改修し提供する民間事業者を支援する。対象工事は、▽共同住居とするための改修・間取り変更▽バリアフリー改修▽防火・消火対策工事▽子育て世帯対応改修工事▽耐震改修▽省エネルギー改修▽交流スペースの設置工事―など。住宅確保要配慮者専用住宅として登録すること、家賃が公営住宅の額以下であることなどが要件となる。

補助率は費用の3分の1（上限：1戸あたり50万円）。募集期間は2024年2月16日まで。詳細は住宅保証支援機構特設ページまで。

◆人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業
高齢者・障害者・子育て世帯が安心して暮らせるモデル的な住環境の整備を実施する民間事業者を公募。「課題設定型」「事業者提案型」「事業者育成型」は、設定された事業テーマに応じた先導的な取り組みを、「支援付き住宅型」は生活困窮者に空き家の改修による住まいの提供と、見守りや自立支援を併せて実施する取り組みをそれぞれ募集する。

補助対象は、▽住宅整備に要する費用▽技術検証に要する費用▽情報提供・普及に要する費用（※補助率は建設・改修により異なる）。補助額の上限は「課題設定型」「事業者提案型」は1案件につき最大3億円、「事業育成型」は同500万円。募集期間などの詳細は同事業公式サイトまで。

◆サービス付き高齢者向け住宅整備事業
サ高住を整備する民間事業者に新築・改修費用を補助する。住宅の要件は、▽サ高住として10年以上登録する▽土砂災害特別警戒区域・浸水被害防止区域に該当しない▽省エネ基準に適合▽所在市区町村の設定する額以下の家賃―など。

補助率は、新築が10分の1（上限：1戸あたり70・120・135万円）、改修が3分の1（同195万円、他）、既設改修が3分の1（同10万円、他）。募集期間は2024年2月29日まで。詳細は同事業事務局特設サイトまで。

◆優良木造建築物等整備推進事業
民間事業者、地方公共団体などを対象に、炭素貯蔵効果が期待できる木造の中高層住宅・非住宅建築物のプロジェクトを公募する。主な要件は、▽主要構造部に木材を一定以上使用するもの▽建築基準上の耐火構造または準耐火構造が求められるもの▽共同住宅等：4階以上、非住宅：延べ面積1000㎡超または3階以上▽ホテル・共同住宅など多数の人が利用するもの▽省エネ基準（ZEH・ZEB）に適合するもの―など。

補助率は、調査設計費用の2分の1以内、建設工事費（木造化掛増し費用）の3分の1以内（上限：合計3億円）。募集期間は第1期が23年4月24日まで、第2期が6月30日から7月28日まで。詳細は同事業評価事務局特設サイトまで。

◆サステナブル建築物等先導事業（木造先導型）
民間事業者、地方公共団体などを対象に、構造・防火および生産システムの面で先導的な木造建築物のプロジェクトを公募する。主な要件は、▽主要構造部に木材を一定以上使用するもの▽防火・準防火地域：延べ面積500㎡超または3階以上、その他地域：延べ面積1000㎡超または3階以上▽竣工後に多数の人の目に触れるもの▽省エネ基準（ZEH・ZEB）に適合するもの―など。

補助率は、調査設計費用および建設工事費（木造化掛増し費用）の2分の1以内（上限：合計5億円）。※同時募集の「CLTなどの実験棟整備支援」事業は定額上限3000万円。募集期間・その他詳細などは「優良木造建築物等整備推進事業」と同様。